Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 135 m² 15 TRAVERSE DES PIONNIERS 13011 Marseille-11e-Arrondissement

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 440 000 €
Soit 420 048 € + Honoraires de négociation TTC : 19 952 € Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

135m²
Surface habitable
638 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Cheminée
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Villa 135 m2 sur 638 m2 de terrain 6 pièces 135 m² 13011 Marseille-11e-Arrondissement Référence du bien : PERLAM

MARSEILLE 11ème
VENTE INTERACTIVE
15, TRAVERSE DES PIONNIERS, "PARC LES OLIVIERS"
VILLA N°10, LOTISSEMENT FERME
QUARTIER VALBARELLE
AU PIED DU PARC DES CALANQUES, SUR 638 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, AU CALME, VILLA DES ANNÉES 2000, NON MITOYENNE DE 135 M2 ENVIRON + GARAGE.
MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SÉJOUR DOUBLE DE 50 M2 AVEC POELE A BOIS, CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN ET TERRASSE, SANS VIS A VIS.
TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ ET DÉGAGEMENT.
EN REZ-DE-JARDIN, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UNE PIECE DE 10 M2 (salle de jeu).
ABRI DE JARDIN ET GARAGE.
MAISON EN PARFAIT ÉTAT, PISCINABLE.
CHAUDIERE GAZ, (NEUVE), DOUBLE VITRAGE.
DPE : CONSO ENERG CLASSE C. EMISSION GAZ : CLASSE C.
VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 02/12/23 DE 11H00 à 12H30 ET LE 07/12/23 DE 16H30 à 18H00. CONTACT KARINE RODIER 06 23 23 34 12


Description du quartier

QUARTIER LA VALBARELLE


Renseignements des visites

VISITES LE 02/12/23 DE 11H00 à 12H30 et le 07/12/23 DE 16H30 à 18H00


Diagnostics réalisés le 03/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
137

C
19

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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