Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 124 m² 1295 avenue john kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages

Les caractéristiques

Les atouts

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'enchères, vente à l'amiable sans frais d'avocat), d'une villa à RENOVER avec 615m² de jardin située à SIX FOURS LES PLAGES, 1295 avenue John Kennedy - Lotissement les lavandes B - quartier proche de toutes les commodités et à 2km de la plage.
1ère offre possible 350.000 euros - FIN des offres au plus tard le samedi 15 décembre 2023 à 12h30.

Une maison d'habitation située dans un petit lotissement, surélevée sur un étage, construite en 1981
Le 1ère étage est composée d'une véranda de 16m² non comprise dans la surface habitable, exposée nord-ouest, un hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée de 33m², une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La surface totale du 1er étage est de 91m² avec la véranda.

Le petit plus, le rez-de-chaussée est en partie aménagé en T2 d'environs 32m², composé d'une chambre de 12m² une cuisine de 15m² et une salle d'eau avec WC, la hauteur sous plafond est de seulement 2,10m. Cette partie peut-être indépendante grâce à une porte d'accès dans la cuisine.
Aucune déclaration à la mairie n'avait été faite pour l'aménagement. (déclaration de travaux sera à faire en mairie par l'acquéreur s'il le souhait)
Le reste du rez-de-chaussée est un garage d'une superficie d'environs 50m²

Surface totale de la villa est de 124m² à rénover et réaménager à votre convenance.
Un garage, un abris sous l'escalier et un jardin de 615m² entièrement clos.

Des travaux sont à prévoir : électricité à remettre aux normes, menuiserie simple vitrage bois, changement du système de chauffage, rafraichissement de l'ensemble du bien.
Toiture en très bonne état, isolation par les combles semblent récent, tout à l'égout, portail électrique, construction traditionnelle en béton.
Lotissement actif, le montant des charges est de 100 euros par an. (changement des lampadaires du lotissement cette année)

Comment Visiter ?
Connectez-vous sur le site 36h-Immo
Choisissez la commune de SIX FOURS LES PLAGES et sélectionnez cette annonce
Cliquez sur "Je participe à la vente" pour créer un compte et choisir votre créneau de visite

Vous trouverez sur l'annonce du site 36h-immo, les diagnostics et les plans de construction.

1ère offre possible à 350.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...
Vous pourrez proposer une offre à partir du 18 novembre 2023 à 18h00 (une fois votre dossier valider). Le vendeur pourra accepter une offre faite directement sur le site 36h-immo quand il le souhaite ou il pourra attendre le samedi 16 décembre à 12h30 date limite pour la réception des offres en ligne.
Condition suspensive d'obtention d'obtention d'un prêt possible.

Honoraire de négociation charge acquéreur de 4% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Cécile MICHARD à l'adresse : [email protected]

Visites sur RDV

Description du quartier

Commerces, transport et l'école Maternelle les Playes à proximités. Plage à 2km.

Renseignements des visites

Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de SIX FOURS LES PLAGES, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur " je participe à la vente " - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. (spam ou indésirable) - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : - Samedi 18 novembre de 14h30 à 16h00 - Mercredi 29 novembre de 17h00 à 18h30 - Samedi 09 décembre de 10h30 à 12h00

Diagnostics réalisés le 10/11/2023

Etat des risques

Je découvre le quartier