Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 181.48 m² rue Saint Jean 56950 Crach

Exclusivité Notaire Me Céline LE PORT-HERRERO 1 Lande de Kermarquer, 56950 CRAC'H

1^re offre possible : 654 000 €

Soit 628 846,15 € + Honoraires de négociation TTC : 25 153,85 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Jardin

Parking

Balcon

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Mer

Cheminée

Cour

Lumineux

Transports en commun

Campagne

Description du bien

Propriété à proximité d'Auray et du Golfe 8 pièces 181.48 m² 56950 Crach Référence du bien : 36H231373

A vendre maison à CRAC'H (56)
Propriété à Crac'h, nichée dans un secteur boisé et fleuri près de la Baie de Saint Jean.
Cette maison généreuse, familiale de belle facture de 181,48 m2 offre 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée.
La cuisine moderne s'ouvre sur une loggia, avec accès au jardin clos de 1447 m2 garantissant l'intimité sans vis-à-vis.
Les fenêtres généreuses inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
De plus, elle dispose d'un garage avec des combles semi-aménagés, offrant des possibilités d'espace supplémentaire.
Une serre ajoute une touche de verdure, et un abri de jardin, une cave à vin, un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces dédiés à la détente et au jardinage
Accès facile au centre-ville à pied.
A moins de 10 minutes des plages, du port de Saint Goustan, de Locmariaquer et de La Trinité-sur-Mer.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vie entre nature et mer.

Description du quartier

La Baie de Saint Jean , merveilleux lieu de promenade

Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur le site 36H-IMMO pour réserver un créneau de visite !

Diagnostics réalisés le 23/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 440 € et 2 000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)