Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 74 m² 16 rue des 4 vents 72000 Le Mans

Exclusivité Notaire SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire... 14 avenue Pierre Mendès France, 72000 LE MANS
1re offre possible : 106 000 €
100 000 € + Honoraires au forfait : 6 000 € Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

74m²
Surface habitable
87 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Grenier
Cour
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Maison de ville proche de toutes commodités 4 pièces 74 m² 72000 Le Mans Référence du bien : 36h-72000-110

À vendre 36h IMMO : Charmante maison de ville en excellent état, idéalement située pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, salon-séjour et cuisine équipée, avec un accès à une cour comprenant cave et dépendance.
Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau-WC, et la possibilité d'aménager un grenier.
De plus, l'achat d'un garage à proximité sera envisageable après cette vente. Ne manquez pas cette opportunité !
!!! Attention vente interactive (enchères) !!!
date des premières visites à partir du 20 novembre et début des enchères le 18 janvier 2024.
Inscription obligatoire sur 36h-immo

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/613C109E-D1FB-BC47-2412-2DE777F1383F


Description du quartier

Maison proche de tout commerce, tram, écoles....


Renseignements des visites

VISITE DU BIEN • L'acquéreur s'inscrit au bien qui l'intéresse sur le site 36h-immo et choisit sa date de visite • Il participe à une visite DEMANDE D'INSCRIPTION • Depuis son compte personnel, l'acquéreur signe et transmet sa demande d'agrément • Il fournit une carte d'identité et un plan de financement. PARTICIPATION À LA VENTE • Dès l'ouverture de la salle des ventes définie par le négociateur, l'acquéreur se connecte avec ses identitifants • Il soumet des offres en ligne • Le vendeur confirme l'offre retenue


Diagnostics réalisés le 09/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
193

D
41

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 020 € et 1 410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 527 837 843 00020
TVA Intra-communautaire FR84 527 837 843

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