Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 12 pièces - 712.25 m² traverse Vauban 66000 Perpignan

Exclusivité Notaire Me Philippe NICOLAS 1 quai Alfred Nobel, 66000 PERPIGNAN
1re offre possible : 946 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

712.25m²
Surface habitable
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Transports en commun
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

Deux immeubles perpignan 712 m2 12 pièces 712.25 m² 66000 Perpignan Référence du bien : 66018/11/2023/1

Deux immeubles Quartier recherché centre ville , proche dame de France - A deux de la place Arago et du quai Vauban. deux immeubles avec un très beau potentiel. L'ensemble se compose de dix appartements de rapport (loués) 573 m2 environ développé soit 2F4, 5 F3, 2F2 et 1F1) + une terrasse de 25 m2 + caves (35m2)
A cela il faut ajouter 2 locaux commerciaux loués en rez-de-chaussée (139 m2)
Immeuble relié à la fibre optique Orientation Sud-Est-Ouest
L'ensemble immobilier est de qualité, la gestion de l'immeuble est rigoureuse
de nombreux travaux ont pu se réaliser pendant plusieurs années dans un cadre patrimonial et familial, un entretien régulier des appartements et des parties communes avec le suivi du confort des locataires.
Le cadre est agréable, les immeubles sont sécurisés ainsi les locataires sont dans les lieux depuis plusieurs années et l'adresse est recherchée.
Beau potentiel (revenus assurés), la région offre une forte demande locative.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire , collège et lycées, école 42, se trouvent à moins de 10 minutes .. Le cinéma le Castillet, le théâtre de l'archipel sont à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Des nombreux commerces et services sont accessibles (Halles Marché Vauban)
La gare est à 10 minutes, l'aeroport 20', l'Espagne 35', la mer à 10 ' et la montagne à 1heure.
N'hésitez pas à contacter notre office pour obtenir de plus amples renseignements
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente.

- Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81


Description du quartier

Urbain


Diagnostics

(Dpe non requis)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

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SIRET 352 776 637 00014
TVA Intra-communautaire FR74 352 776 637

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