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Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 3 pièces 7 rue Vincent Faita 30000 Nîmes

Exclusivité Notaire SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel, 30820 CAVEIRAC

1^re offre possible : 75 000 €

68 500 € + Honoraires au forfait : 6 500 € Soit 9,49 % à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Centre ville

Transports en commun

Description du bien

Vente d'un ensemble immobilier comprenant un appartement de Type 2 + un local commercial 3 pièces 30000 Nîmes Référence du bien : 1002 555

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans le cadre d'une Vente Interactive, dans une petite copropriété, cet ensemble comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC.
Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes.
Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. anciennement loué 350 euros / mois.
L'appartement de Type 2 d'une surface de 37.47m² est situé au 1° étage et anciennement loué 300 euros/mois.
Une procédure est en cours par le propriétaire actuel pour resilier les baux et vendre les 2 lots libres de toute occupation
Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme.

Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000)

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les dates de visites sont indiquées sur le site 36H immo .

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Description du quartier

A proximité du Mont Duplan et du centre ville

Renseignements des visites

Réservez votre visite directement en ligne sur le site 36h-immo parmi les 5 créneaux de visites suivants : Mercredi 14 Mai 2025 de 11h30 à 13h00 Lundi 19 mai 2025 de 17h00 à 18h30 Mercredi 21 Mai 2025 de 11h30 à 13h00

Diagnostics réalisés le 16/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 732 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)