Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 3 pièces 7 rue Vincent Faita 30000 Nîmes

Exclusivité Notaire SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel, 30820 CAVEIRAC
1re offre possible : 75 000 €
68 500 € + Honoraires au forfait : 6 500 € Soit 9,49 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Centre ville
Transports en commun

Description du bien

Vente d'un ensemble immobilier comprenant un appartement de Type 2 + un local commercial 3 pièces 30000 Nîmes Référence du bien : 1002 555

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans le cadre d'une Vente Interactive, dans une petite copropriété, cet ensemble comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC.
Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes.
Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. anciennement loué 350 euros / mois.
L'appartement de Type 2 d'une surface de 37.47m² est situé au 1° étage et anciennement loué 300 euros/mois.
Une procédure est en cours par le propriétaire actuel pour resilier les baux et vendre les 2 lots libres de toute occupation
Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme.

Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000)

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les dates de visites sont indiquées sur le site 36H immo .

Faites vos offres...


Description du quartier

A proximité du Mont Duplan et du centre ville


Renseignements des visites

Réservez votre visite directement en ligne sur le site 36h-immo parmi les 5 créneaux de visites suivants : Mercredi 14 Mai 2025 de 11h30 à 13h00 Lundi 19 mai 2025 de 17h00 à 18h30 Mercredi 21 Mai 2025 de 11h30 à 13h00


Diagnostics réalisés le 16/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
297

B
09

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 732 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contact annonceur

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SIRET 835 051 988 00011
TVA Intra-communautaire

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