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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 136 m² 4, rue Auguste Brizeux 56290 Port-Louis

Exclusivité Notaire Me Philippe NICOLAS 1 quai Alfred Nobel, 66000 PERPIGNAN

1^re offre possible : 545 000 €

Soit 521 531,1 € + Honoraires de négociation TTC : 23 468,9 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Sous-sol

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Mer

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

Maison avec vie de plain pied et grand jardin paysagé 5 pièces 136 m² 56290 Port-Louis Référence du bien : 36H231385

A VENDRE MAISON PORT-LOUIS (56)
À la recherche du parfait cocon familial à Port Louis, en Bretagne ? Nous avons le plaisir de vous présenter une maison traditionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété spacieuse et lumineuse, saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Vie de Plain Pied en Rez de Chaussée : Une disposition pratique pour faciliter votre quotidien
4 Chambres : Des espaces confortables et chaleureux pour accueillir toute la famille.
3 Salles d'eau / Bains : Plus de commodité pour votre vie quotidienne.
Sous-sol : Un espace polyvalent idéal pour le stockage et l'atelier
Grande Terrasse de 48 m2 : Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente sans vis à vis.
Jardin de 1321 m2 : Un vaste espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver vos propres fleurs et légumes.
Atouts majeurs :
Lumineuse : Baignée de lumière naturelle, cette maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située au Calme : Profitez d'une tranquillité inégalée dans un environnement paisible.
Quartier Résidentiel : Un emplacement prisé, entouré d'autres maisons charmantes et de voisins accueillants.
Port Louis, avec son charme côtier et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des plages, des commerces locaux et des écoles.
Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Description du quartier

Quartier résidensiel aux portes de la ville citadelle

Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez vous en ligne en réservant votre créneau de visite sur le site 36H immo !

Diagnostics réalisés le 15/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 710 € et 2 360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)