Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 75.02 m² 1 rue François Rabelais 45000 Orléans
Diagnostics de performance énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m2.an
Émissions
7 kg CO2/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Logement
Valeur exprimée en kg CO2/m².an
Les caractéristiques
Chauffage
Année de construction
Numéro étage
Copropriété
Nombre de lots
120Procédure
Charges copropriété annuelles
2 550 €Périodicité charges
anneeNombre de pièces
Nombre de WC
Nombre de salles de bains
Salles de bains
Taxe foncière
Les atouts
Description du bien
11ème Etage 3 pièces 75.02 m² 45000 Orléans Référence du bien : 45009-G22Appartement de type T3 (75 m²) à vendre dans le quartier Gare d'Orléans, avec espace de stationnement privé. Luminosité remarquable dans ce logement situé dans une résidence proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un Salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et de rangements. Au onzième étage avec ascenseur, profitez d'une une vue dégagée. En bonus, une cave et un parking collectif sont inclus dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Chauffage collectif, classe énergétique 'C'. Charges annuelles de copropriété : 2500 euros, couvrant divers services tels que le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts et la quote-part de l'assurance de l'immeuble. Le rénovation thermique avec isolation extérieure a été voté en 2023.
Description du quartier
Proche hypercentre, le quartier bénéficie de commerces, du tram, d'un musée et des écoles et lycées
Diagnostics réalisés le 16/10/2023
Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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