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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 65.45 m² 129 avenue Leon Blum 47000 Agen

Exclusivité Notaire SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire... 14 avenue Pierre Mendès France, 72000 LE MANS

1^re offre possible : 75 000 €

Soit 68 807,34 € + Honoraires de négociation TTC : 6 192,66 € Soit 9,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Balcon

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

APPARTEMENT DE TYPE 3 3 pièces 65.45 m² 47000 Agen Référence du bien : M36H231384

A vendre en vente interactive, charmant appartement avec piscine dans une résidence privée et sécurisée à Agen préfecture du Lot et Garonne

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement conçu pour le confort et la convivialité, cet espace de vie vous séduira par ses caractéristiques uniques.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace soigneusement aménagé, créant une transition fluide entre les différentes zones de l'appartement.
Le séjour donnant sur le balcon offre un cadre chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, la cuisine moderne et entièrement équipée est un espace fonctionnel et esthétique. Elle offre tout le nécessaire pour satisfaire les amateurs de cuisine, les deux chambres confortables, parfaites pour assurer intimité et repos. Les espaces sont bien agencés, offrant des rangements intégrés.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon, offrant une vue agréable sur les environs.
La résidence est agrémentée d'espaces verts bien entretenus, et d'une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Deux places de parking sont incluses, offrant praticité et facilité pour vous et vos invités.
Frais de copropriété: 1364 euros annuels Nbs de lots principaux: 80

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Description du quartier

Proche commerces Quartier calme

Renseignements des visites

Visites sur rendez vous le mercredi 14 février de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le vendredi 01 mars de 14 h 00 à 16 h 00

Diagnostics réalisés le 05/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 640 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)