Ventes aux enchères interactives - Maison - 11 pièces - 210 m² 44 Quai Charles De Gaulle 29150 Châteaulin

Exclusivité Notaire CONFLUENS NOTAIRES 66 quai de l'Odet, 29104 QUIMPER
1re offre possible : 95 040 €
Soit 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 € Soit 5,60% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

210m²
Surface habitable
293 m²
Superficie du terrain
8
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Terrasse
Belle vue
Centre ville

Description du bien

Sur les Quais, Maison de 210 m² avec appartement indépendant sur l'arrière 11 pièces 210 m² 29150 Châteaulin Référence du bien : 36H - CHATEAULIN 019

VENTE AUX ENCHERES EN LIGNE débutant le mercredi 7 février 2024 à 3h pour se terminer le jeudi 8 février 2024 à 15h.
Visites sur place les :
- Mercredi 24 janvier 2024 entre 11h et 14h
- Samedi 27 janvier 2024 entre 10h et 12h

Au 44 Quai Charles de Gaulle à CHATEAULIN, Finistère :

A :
- 350 m de la première école primaire ;
- 400 m d'une pharmacie ;
- 450 m du premier distributeur automatique ;
- 1,1 km du supermarché Leclerc ;
- 1,3 km de la gare de CHATEAULIN, 25,3 km de la gare de QUIMPER, 49 km de l'aéroport de GUIPAVAS (BREST) ;
- 16,5 km de la plage de Lestrevet à PLOMODIERN.
Et réseaux bus, boulangeries, restaurants, boutiques à pied.


Maison de caractère de 210 m² environ (Très beaux éléments anciens tels que rosaces, boiseries, planchers bois et parquets, cheminées), dont la construction date du début du siècle, avec porche, édifiée sur trois niveaux en parpaings sous ardoises. Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce avec cheminée, une pièce, une cuisine, une pièce à usage de local technique (chaufferie / buanderie) / réserve avec lavabo, pièce ;
- en entresol : une terrasse ;
- au premier étage : un palier, une pièce, trois chambres, un couloir, un dégagement avec dressing, WC, salle de bains ;
- au deuxième étage : un palier, trois pièces, deux chambres.

La maison est surlignée d'une cour.

La propriété comprend un deuxième bâtiment avec garage et studio indépendants, le studio comprenant un hall d'entrée et WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et au-dessus une pièce avec cuisine / espace séjour, une salle d'eau / WC.

Travaux à prévoir : remplacement du vitrage actuel (simple vitrage bois), replacement du système actuel de chauffage au fioul par un système plus performant, mise aux normes de l'électricité...etc


Un dossier complet sera à disposition des visiteurs le jour des visites puis transmis par mail à l'issue de ces dernières.


Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
- - Connectez-vous sur le site 36H-Immo,
- Choisissez la Commune de CHATEAULIN et sélectionnez l'annonce qui vous convient,
- Cliquez sur " ce bien m'intéresse ",
- Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client,
- Choisir le créneau de visite qui vous convient (Mercredi 24 janvier 2024 entre 11h et 14h
Ou Samedi 27 janvier 2024 entre 10h et 12h).

- Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté,
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement.

Vous souhaitez participer à la vente interactive ?
- Rendez-vous sur l'interface,
- Ajoutez votre pièce d'identité sur votre compte 36H IMMO en vous connectant à l'aide de votre email et de votre mot de passe,
- Ajoutez une attestation de votre banque indiquant que vous disposez des fonds (jusqu'au montant auquel vous souhaitez enchérir) ou d'une attestation de financement de votre banque indiquant jusqu'à quel montant votre banque serait disposée à vous accorder un prêt,
- Faites une demande d'agrément.

Une fois étude des pièces transmises, le curateur me donnera son aval pour vous donner un agrément pour pouvoir porter une enchère.

Vous avez des questions ? Je serai ravie d'y répondre personnellement le jour des visites dans les créneaux horaires prévus à cet effet.










Description du quartier

En plein coeur du centre de CHATEAULIN, accès à toutes les commodités à pied.


Renseignements des visites

Visites sur place les : - Mercredi 24 janvier 2024 entre 11h et 14h - Samedi 27 janvier 2024 entre 10h et 12h


Diagnostics réalisés le 13/12/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
357

G
109

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 5 820 € et 7 930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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