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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 129 m² 11 rue des magnolias 33700 Mérignac

Exclusivité Notaire Maître Tamara MISIASZEK 70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin, 33127 MARTIGNAS SUR JALLE

1^re offre possible : 388 500 €

Soit 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Sous-sol

Jardin

Parking

Terrasse

Centre ville

Cheminée

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

Maison T5 5 pièces 129 m² 33700 Mérignac Référence du bien : 36-007

A vendre maison T5 à Mérignac (33700) sur 820m² de terrain.
Cette maison est située au fond d'une impasse dans le quartier La forêt, dans un environnement calme. Ce bien est composé d'un espace vie comprenant un hall d'entrée (dressing, wc et rangement), d'un salon/salle à manger (avec une cheminée) donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Vous disposerez d'un garage en sous-sol de plus de 100m² et d'un jardin à l'arrière de la maison.
La maison est proche de toutes les commodités et des écoles (3 minutes en voiture), à 7kms environ de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Chauffage au gaz.
Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous auprès de notre étude pour réserver une visite.

Description du quartier

QUartier La Forêt Mérignac 33700

Renseignements des visites

Les visites sont prévues le samedi 17/02/2024, le mercredi 21 février 2024, le mercredi 6 mars 2024 et le samedi 9 mars, d'autres créneaux sont possibles sur demande. LES VISITES SE FONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS en contactant Mme Laurence Illan au 06.09.77.00.50.

Diagnostics réalisés le 26/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 540 € et 2 160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)