Ventes aux enchères interactives - Maison - 10 pièces - 226 m² La Plaine des Ribes 05470 Aiguilles

Exclusivité Notaire Me Etienne WELTER 20 rue Nationale, 08450 CHEMERY SUR BAR
1ère offre possible : 399 000 €
Soit 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

226m²
Surface habitable
1793 m²
Superficie du terrain
8
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Jardin
Parking
Bonne exposition
Belle vue
Grenier
Cheminée
Transports en commun
Montagne

Description du bien

Chalet authentique situé sur la commune de AIGUILLES 10 pièces 226 m² 05470 Aiguilles Référence du bien : Louvier

Maison de montagne de type chalet de bon standing construite en 1953 située sur la commune de Aiguilles comprenant:

- Cave avec dalle béton.

- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, WC avec placard, une cuisine entièrement équipée avec meubles et électroménager ouverte sur salle à manger avec poêle à pellet, un salon avec insert à pellet donnant sur une terrasse de 18m² exposé sud.

- au premier étage: dégagement, 4 chambres , une salle de bains avec douche italienne et baignoire, une buanderie et WC.

- au deuxième étage: 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec baignoire, WC.

Grenier avec dalle béton au dessus.

Le tout cadastré sur un terrain de 1793 m² dont 800 m² constructible, parking pour 6 véhicules.

Isolation de qualité, double vitrage PVC, chauffage performant ( pompe à chaleur et pellet),

Maison bien exposé avec vue dégagé, de nombreux commerce à proximité ( écoles, cabinet médicale, pharmacie, superette, restaurants etc..)

Idéal pour les amoureux de la montagne avec randonnée et ski alpin.

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Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente.

Plus de renseignements et visites à l'office.


Description du quartier

Montagne


Diagnostics réalisés le 25/01/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
163

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 380 € et 3 280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 533 717 781 00017
TVA Intra-communautaire FR60 533 717 781

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