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Ventes aux enchères interactives - Maison - 2 pièces - 55.73 m² mernel 35330 Mernel

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 69 000 €

Soit 63 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 € Soit 9,52% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Grenier

Vieilles pierres

Transports en commun

Campagne

Description du bien

2 pièces 55.73 m² 35330 Mernel Référence du bien : Cheuvreux Rennes SG35

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES

Cette maison se situe dans un milieu calme et arboré, entourée d'espaces agricoles, à deux minutes du bourg de MERNEL, à 39 km de RENNES et 18 km de la gare de MESSAC-GUIPRY.

Cette maison de 55 m² habitable et 148 m² de surfaces annexes (greniers, garage...) comprend :

En rez-de-jardin,
- Une pièce de vie
- Une chambre
- Une salle de bain avec wc
- Un garage

Informations générales :
- La surface habitable est de 55,73 m²
- Surface annexes 148 m²
- La parcelle de terrain est de 779 m²
- La maison est située en zone AA (Agricole)

Informations techniques
- Eau chaude et chauffage électrique
- Porte et fenêtres en double vitrage
- Assainissement individuel
- L'installation électrique ne présente aucune anomalie

Informations pratiques
- MERNEL est desservis par la ligne 6 pour RENNES

Description du quartier

Calme et arboré

Diagnostics réalisés le 20/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

529

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 780 € et 2 450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)