Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Maison à vendre aux enchères en ligne Charente > Maison à vendre aux enchères en ligne Massignac

Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 157 m² 34 route de larochefoucault 16310 Massignac

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour

1^re offre possible : 119 200 €

Soit 112 452 € + Honoraires de négociation TTC : 6 748 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Sous-sol

Jardin

Parking

Terrasse

Grenier

Cheminée

Lumineux

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

Maison 8 pièces 157 m² 16310 Massignac Référence du bien : 36H231407

A vendre à Massignac, Charente (16),

Devenez propriétaire de cette maison des années 1970, nichée au coeur de la charmante commune de Massignac. Cette résidence offre un cadre de vie idéal.
Massignac est une commune charentaise aux portes du Limousin riche en étangs et rivières. Le Lac du Mas Chaban se situe à 5 minutes en voiture de la maison. Seulement 30 minutes de Saint-Junien et 45 minutes d'Angoulême.

La maison s'étend sur une surface habitable de 157m2 :
Au rez-de-chaussée : Un double garage spacieux pour abriter 2 véhicules, une cuisine d'été, une buanderie-chaufferie, un cellier, une pièce polyvalente, un bureau et 1 WC indépendant
A l'étage : entrée avec sol en marbre, séjour-salon baigné de lumière avec cheminée-insert. 4 chambres spacieuses (dont trois avec point d'eau), salle de bain avec douche et baignoire, bureau pouvant servir de chambre et WC ind.
Les combles sont isolés et aménageables.

Pour les extérieurs, la parcelle s'étend sur 1820m2 entièrement clôturé et agrémentée d'arbres, ce terrain plat permet un entretien facile, de plus grand portail permet l'accès de gros véhicules.

A SAVOIR : chauffage central par chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte, simple vitrage bois avec survitrage en très bon état, construction en parpaing, assainissement collectif conforme, alimentée en eau par un puits et par l'adduction, chauffe-eau électrique récent, toiture en tuiles mécaniques avec avant-toit récemment rénovés.

Description du quartier

Proche forêt

Renseignements des visites

Venez visiter ce bien en réservant une visite sur place en me contactant par téléphone, mail ou SMS.

Diagnostics réalisés le 16/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 520 € et 3 470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)