Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 140 m² . 83700 Saint-Raphaël

Exclusivité Notaire Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane, 83700 ST RAPHAEL
1re offre possible : 923 700 €
870 000 € + Honoraires au forfait : 53 700 € Soit 6,17 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

140m²
Surface habitable
1100 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Piscine
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Dépendances
Jacuzzi
Spa
Cheminée
Cour
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

VILLA DANS QUARTIER RESIDENTIEL 6 pièces 140 m² 83700 Saint-Raphaël Référence du bien : OFFRE BRAN

Proche mer et golfs, dans un domaine résidentiel et sécurisé de Valescure, très jolie villa aux prestations de qualité, disposant d'un cadre verdoyant, offrant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger très lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte avec arrière-cuisine le tout d'une surface de 51,30 m², un WC, une salle de bains, deux chambres avec placards chacune de 11,80 m² donnant sur le jardin.

- A l'étage : un palier desservant deux chambres de 12,35 m² et 12,17 m² ayant vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'extérieur se trouvent un garage double de 38,40 m², une spacieuse terrasse de 24,63 m² et une piscine avec jacuzzi de 31,20 m², le tout édifié sur un charmant jardin clos et arboré de 1 100 m².

Exposition : Pièces de vie et jardin plein Sud

DPE : Consommation énergétique 129 kWh/m²/an (classe C)
Emissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an (classe A)


Description du quartier

Quartier de Valescure


Diagnostics réalisés le 31/01/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
129

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 990 € et 1 420 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 843 414 830 00011
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