Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 52.65 m² 10 rue de la gare 95470 Survilliers

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 134 000 €
Soit 125 233,64 € + Honoraires de négociation TTC : 8 766,36 € Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

52.65m²
Surface habitable
474 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Sous-sol
Jardin
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Petite Maison à rénover avec garage indépendant de 40 m² - rue de la Gare 4 pièces 52.65 m² 95470 Survilliers Référence du bien : 36H231404

SURVILLIERS / RUE DE LA GARE /

A proximité immédiate de la forêt de la Garenne du Houx et du parc attenant, proche des commerces et de la gare de Survilliers-Fosses, petite Maison R+1+combles de 52,65 m² à rénover avec une véranda de 8 m² sur sous-sol total (environ 29 m²).
Le bien se compose comme tel:
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine dinatoire, petit séjour (cloison non porteuse entre les deux), une salle d'eau avec wc ;
Au 1er étage: deux chambres, un bureau, une pièce permettant d'accéder aux combles non isolés (environ 17 m² au sol avec hauteur sous faitage de 1,90 m).
Nombreuses possibilités d'aménagements.
La parcelle se situe entre la rue de la Gare et le chemin des Essarts (2 accès). Présence d'un GARAGE indépendant de 40 m² accessible par le chemin des Essarts (sur le terrain arrière).
Jardins à l'avant et à l'arrière de la maison.
Très bonne opportunité!

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Description du quartier

A proximité immédiate d'une fôret. Proche commerces et gare.


Renseignements des visites

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Diagnostics réalisés le 06/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
455

F
88

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 410 € et 1 960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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