Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 122 m² 7 chemin de Lou Jun 33610 Cestas

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1re offre possible : 325 500 €
Soit 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

122m²
Surface habitable
945 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison à restaurer
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Balcon
Bonne exposition
Cheminée

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON CESTAS REJOUITE 5 pièces 122 m² 33610 Cestas Référence du bien : V36H/33049/63

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON CESTAS REJOUITE

Au 7, chemin de Lou Jun

Maison individuelle, élevée d'un étage, à usage d'habitation, d'environ 122 m² sur une belle parcelle de 945 m²

Composée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau et un water.
A l'étage, un pallier desservant trois chambres, bureau avec balcon, salle de bains et un water. Deux garages attenants complètent le bien, dont un communiquant.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, cumulus, VMC, fenêtres bois double vitrage, volets bois, terrain piscinable, lotissement "Les pièces de choisy"

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
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- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 325.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 9 mars 2024 à 12h00
Fin des offres : 9 mars 2024 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h00 à 14h00 : 19/02, 26/02 et 04/03
De 17h00 à 19h00 : 14/02, 21/02, 28/02 et 06/03


Description du quartier

Quartier calme et pavillonnaire dans une impasse


Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h00 à 14h00 : 19/02, 26/02 et 04/03 De 17h00 à 19h00 : 14/02, 21/02, 28/02 et 06/03


Diagnostics réalisés le 27/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
276

B
09

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 010 € et 2 770 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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