Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 212 m² 33, rue du Tondu 33000 Bordeaux

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta, 24004 PERIGUEUX CEDEX
1re offre possible : 750 000 €
Soit 717 703 € + Honoraires de négociation TTC : 32 297 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

212m²
Surface habitable
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Description du bien

Ensemble de 3 immeubles de rapport contigus 212 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : 24001/VI/570 BDX

A vendre à Bordeaux, quartier Ornano, à 700 mètres de la mairie, de la Place de la Victoire et de la patinoire de Mériadeck, ensemble de 3 petits immeubles de rapport contigus.
1 local de bureau (loué) et 5 appartements dont 4 actuellement loués.
Parties communes à rafraichir
Lot 1: Appartement de 17.75 m², loué 522 euros/mois (DPE F)
Lot 2 : Appartement de 17.07 m², loué 370 euros/mois (DPE D)
Lot 3 : Appartement de 47.50 m², vide (ancien loyer de 346 euros/mois - DPE G)
Lot 4 : Appartement de 29 m², 610 euros/mois (DPE E)
Lot 5 : Appartement de 68.42 m², loué 750 euros/mois (DPE D)
Lot 6: Local professionnel de 33, m², loué 538 euros/mois (DPE C)


Description du quartier

Ornano, quartier très urbanisé et bien desservi, proche de la mairie, de la Victoire et de Mériadeck


Renseignements des visites

Visites sur demande, idéalement entre 17h00 et 19h00 du lundi au jeudi en prenant rendez-vous 10 jours à l'avance (locataires)


Diagnostics réalisés le 23/01/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
224

D
48

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 060 € et 1 490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 781 701 883 00014
TVA Intra-communautaire FR02 781 701 883

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