Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 95 m² 8 rue de l'hopital 19210 Lubersac

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 18 000 €
13 000 € + Honoraires au forfait : 5 000 € Soit 38,46 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

95m²
Surface habitable
227 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Dépendances
Grenier
Cheminée
Lumineux
Rangements/Placards
Faibles charges
Campagne

Description du bien

Maison de bourg Lubersac 5 pièces 95 m² 19210 Lubersac Référence du bien : 36H241445

À vendre : Maison de ville lumineuse à Lubersac (19210)

Dans le charmant bourg de Lubersac, reconnu pour son dynamisme et sa vivacité, cette maison se trouve au coeur d'une commune florissante. Avec un large éventail d'activités sportives, un plan d'eau séduisant, une offre complète de professionnels de santé, ainsi qu'une variété de commerces de proximité, cette demeure représente l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. 25 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et 20 minutes de l'autoroute A20.

Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait par un garage 17m2 à l'avant de la maison vers une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée en pierres, un petit salon s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : un palier mène vers une grande chambre de 17m2, une pièce avec point d'eau et WC, et un grenier aménageable de 22 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l'isolation, de l'électricité. Cependant, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon.

A SAVOIR : chauffage individuel électrique, cheminée bois dans séjour, menuiseries en simple vitrage bois, toiture tuiles plates sur charpente en bois traditionnelle, chauffe-eau électrique, construction en pierres et parpaings, grenier aménageable au dernier étage, assainissement collectif, mitoyenne d'un côté.


Description du quartier

Quartier calme avec parking gratuit proche


Renseignements des visites

Venez visiter ce bien en réservant une visite sur place : - le mardi 23 avril de 17 heures 30 à 19 heures 30. - le samedi 4 avril de 10 heures à 12 heures.


Diagnostics réalisés le 08/03/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
300

B
09

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 563 € et 2 115 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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