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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 118 m² 47 rue des mouettes 33950 Lège-Cap-Ferret

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN

1^re offre possible : 1 060 000 €

Soit 1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 60 000 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Mer

Lumineux

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON CAP FERRET 6 pièces 118 m² 33950 Lège-Cap-Ferret Référence du bien : V36H/33049/65

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON CAP FERRET CENTRE VILLE

Au 47, rue des Mouettes

Au centre-ville, dans une rue au calme et proche du marché et des commerces accessibles à pied.

Maison individuelle, sur deux niveaux, à usage d'habitation, d'environ 118 m² sur une belle parcelle de 1 016 m² avec vue sur les dunes océanes.
Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, cinq chambres, deux salles d'eau et deux water.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, cumulus, fenêtres bois simple vitrage, terrain piscinable, agrandissement possible.
Zone PLU : UD

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Réserver votre visite en ligne ou nous contacter
- Visiter le bien
- Consulter les documents mis à disposition (diagnostics, règlement zone PLU, plan construction, plan cadastral...)
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 1.060.000 euros
Le pallier d'enchères est de 15.000 euros
Début des offres : 18 mai 2024 à 12h00
Fin des offres : 18 mai 2024 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h00 à 19h00 : 9/04, 16/04, 18/04, 23/04, 25/04, 30/04, 2/05, 7/05, 10/05, 14/05 et 16/05

Description du quartier

Quartier calme et résidentiel, à proximité du marché et des commerces.

Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h00 à 19h00 : 9/04, 16/04, 18/04, 23/04, 25/04, 30/04, 2/05, 7/05, 9/05, 10/05, 14/05 et 16/05

Diagnostics réalisés le 20/03/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

545

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 840 € et 5 230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)