Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 118 m² 47 rue des mouettes 33950 Lège-Cap-Ferret

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1re offre possible : 1 060 000 €
Soit 1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 60 000 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

118m²
Surface habitable
1016 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Mer
Lumineux

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON CAP FERRET 6 pièces 118 m² 33950 Lège-Cap-Ferret Référence du bien : V36H/33049/65

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON CAP FERRET CENTRE VILLE

Au 47, rue des Mouettes

Au centre-ville, dans une rue au calme et proche du marché et des commerces accessibles à pied.

Maison individuelle, sur deux niveaux, à usage d'habitation, d'environ 118 m² sur une belle parcelle de 1 016 m² avec vue sur les dunes océanes.
Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir, cinq chambres, deux salles d'eau et deux water.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, cumulus, fenêtres bois simple vitrage, terrain piscinable, agrandissement possible.
Zone PLU : UD

Pour participer :
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- Consulter les documents mis à disposition (diagnostics, règlement zone PLU, plan construction, plan cadastral...)
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 1.060.000 euros
Le pallier d'enchères est de 15.000 euros
Début des offres : 18 mai 2024 à 12h00
Fin des offres : 18 mai 2024 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h00 à 19h00 : 9/04, 16/04, 18/04, 23/04, 25/04, 30/04, 2/05, 7/05, 10/05, 14/05 et 16/05


Description du quartier

Quartier calme et résidentiel, à proximité du marché et des commerces.


Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h00 à 19h00 : 9/04, 16/04, 18/04, 23/04, 25/04, 30/04, 2/05, 7/05, 9/05, 10/05, 14/05 et 16/05


Diagnostics réalisés le 20/03/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
545

C
18

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 840 € et 5 230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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