Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 104.01 m² 2 rue des prés calans 22520 Binic

Exclusivité Notaire SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie U... 11 rue de la République, 22950 TREGUEUX
1re offre possible : 278 000 €
Soit 262 264,15 € + Honoraires de négociation TTC : 15 735,85 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

104.01m²
Surface habitable
505 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Sous-sol
Jardin
Parking
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Mer
Cheminée
Cour
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Maison bord de mer 6 pièces 104.01 m² 22520 Binic Référence du bien : 36H241442

A vendre MAISON à BINIC (22)
Découvrez cette maison néobretonne pleine de caractère, située au coeur de Binic, une commune dynamique promettant un quotidien où commodité rime avec loisirs.
Édifiée en 1973, cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à tous vos besoins
Disposition :
Sous-sol complet disposant d'un grand garage, d'une chambre... Idéal pour un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. L'atout majeur : une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin!
Rez-de-chaussée surélevé : Espaces de vie lumineux avec potentiel d'ouverture donnant sur un salon-séjour spacieux. Côté nuit, 2 chambres avec salle de bains et WC séparé.
Combles aménagés : Espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau adaptés à vos besoins évolutifs. Salle d'eau avec WC séparé.
Jardin : 505 m² de jardin privatif, comprenant un abri de jardin pratique pour vos équipements extérieurs. Un espace vert qui invite à la détente et aux activités en plein air.
Stationnement sécurisé dans la propriété.
Bien que bien entretenue, cette maison offre une toile vierge pour ceux désireux de moderniser et de personnaliser leur espace de vie. Que ce soit pour mettre à jour les finitions, réaménager les espaces ouverts ou moderniser les installations, le potentiel est immense.
La vie à Binic : Avec son accès facile aux commerces locaux et sa proximité avec la plage du Corps du Garde, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire bretonne !


Description du quartier

Quartier résidentiel proche des commerces


Renseignements des visites

Simple et efficace... POUR VISITER contactez l'étude de Me JEGOUIC notaire à Trégueux au 02.96.60.79.23


Diagnostics réalisés le 14/06/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
254

F
79

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 060 € et 2 840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Je découvre le quartier


Contact annonceur

36h-immo procède au traitement de vos données afin de transmettre votre demande au professionnel de l'immobilier que vous souhaitez contacter pour obtenir plus d'informations sur le bien présenté. Ces données sont, avec votre consentement, transmises au professionnel de l'immobilier par l’intermédiaire de sa messagerie professionnelle 36h-immo. Ces données sont également utilisées à des fins de statistiques par la société 36h-immo. Ces statistiques portent sur le nombre et la destination des mises en relation, puis elles sont anonymisées six (6) mois après le dépôt de votre demande. Vous pouvez également consulter notre Politique de confidentialité.

SIRET 839 114 683 00023
TVA Intra-communautaire

Téléphone

E-mail

Favoris