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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 99.3 m² 18F rue Sergent béziers lafosse 22000 Saint-Brieuc

Exclusivité Notaire SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie US... 11 rue de la République, 22950 TREGUEUX

1^re offre possible : 173 000 €

Soit 163 207,55 € + Honoraires de négociation TTC : 9 792,45 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Centre ville

Cour

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

Maison de ville avec jardin et garages 5 pièces 99.3 m² 22000 Saint-Brieuc Référence du bien : 36H241439

A Vendre maison SAINT-BRIEUC (22)
Située en impasse, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes commodités nécessaires au quotidien (école, transports, commerces...), cette maison de ville de 99,30 m2 offre un parfait équilibre entre vie citadine dynamique et sérénité.
Caractéristiques de la Propriété :
Maison sur 3 Niveaux :
Pièce de Vie Lumineuse : La pièce de vie spacieuse s'ouvre directement sur un jardin clos et plat, créant un environnement parfait pour les repas en plein air.
Quatre Chambres à l'Étage : Offrant espace et confort, ces chambres sont complétées par une salle d'eau avec wc.
Aménagements Pratiques : des combles aménageables pour encore plus d'espace, deux garages pour vos véhicules, un cellier et une buanderie, cette maison est conçue pour une vie de famille organisée et sans tracas.
Jardin Clos et Plat de 370 m2 : L'espace extérieur est idéal pour les jeux d'enfants;
Que vous soyez une famille à la recherche de votre prochain foyer ou des investisseurs cherchant une propriété attrayante à Saint-Brieuc, cette maison a beaucoup à offrir !

Description du quartier

Quartier résidentiel de la Gare proche du centre-ville par la passerelle historique

Renseignements des visites

Simple et efficace... contactez l'étude de Me JEGOUIC au 02 96 60 79 23

Diagnostics réalisés le 23/03/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 480 € et 2 070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)