Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 171.01 m² 10 rue du Langevin 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Exclusivité Notaire Me Marc VALLAT 3 rue Villette Gaté, 28400 NOGENT LE ROTROU
1re offre possible : 309 465 €
Soit 299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 465 € Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

171.01m²
Surface habitable
614 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Bonne exposition
Belle vue
Cheminée
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

GRANDE MAISON FAMILIALE 6 pièces 171.01 m² 91280 Saint-Pierre-du-Perray Référence du bien : ST PIERRE DU PERRAY

Charme et Espace - Maison Individuelle avec Grand Jardin

Bienvenue dans cette spacieuse grande maison de 170m², offrant un cadre de vie idéal en famille notamment. Avec son grand jardin et ses nombreuses commodités, cette propriété est un véritable havre de paix.

Au Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste double salon avec toit cathédrale et cheminée (insert) surplombé par une mezzanine donnant une véranda, offrant confort et convivialité. Une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains en cours de rénovation, des toilettes indépendants et de nombreux placards complètent ce niveau.
Au premier étage : Vous trouverez un salon secondaire en mezzanine, deux chambres supplémentaires, un cagibi, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Un garage fermé pour une grande voiture accompagne cette agréable maison, avec jusqu'à deux stationnements extérieurs disponibles en accédant par le portail en fer forgé donnant accès au jardin par la rue.

Atouts supplémentaires :

Proximité de l'arrêt de bus des lignes 001, 003 et scolaire 7001, ainsi que de tous les commerces.
La chaudière à condensation neuve a été posée fin 2023 (dernière norme à gaz), la salle de bains en cours de rénovation sera achevée pour la vente, et la mise aux norme du raccordement à l'assainissement est en cours, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Visites :
Visite sur demande et visite virtuelle disponible sur le site pour vous permettre de découvrir cette propriété depuis chez vous.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison spacieuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

FAITES VOTRE MEILLEURE OFFRE POUR REMPORTER LES CLEFS DES AVANT LA 31 MAI 2024, DATE DE LA VENTE AUX ENCHERE INTERACTIVE!!!


Description du quartier

Quartier résidentiel calme et proche de tous commerce et transports.


Renseignements des visites

Sur rendez-vous au 06.22.51.18.13 ou [email protected]


Diagnostics réalisés le 08/12/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
237

E
52

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 530 € et 3 440 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 840 556 617 00016
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