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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 77 m² 17 RUE DE VILLENEUVE 35000 Rennes

Exclusivité Notaire OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN 12 rue des Francs Bourgeois, 35106 RENNES CEDEX 3

1^re offre possible : 419 200 €

Soit 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Bonne exposition

Centre ville

Grenier

Cheminée

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

MAISON DE TYPE 5 A RENOVER 5 pièces 77 m² 35000 Rennes Référence du bien : VR / 395

VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
RENNES SUD-GARE, dans le quartier prisé "SACRE-COEUR", maison à rénover d'environ 77m² habitable avec un agréable jardin sans vis-à-vis.
Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec accès garage, une pièce-de-vie avec cheminée.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'agrandissement de la maison. Grand garage, Agréable jardin.
Proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro), écoles.
Visite sur rendez-vous.

Description du quartier

De sa situation géographique et de son environnement, ce bien se trouve dans un quartier recherché.

Diagnostics réalisés le 15/04/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 540 € et 4 830 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)