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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 39.59 m² 173 le clos des ancelles, LES PRAZ 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Exclusivité Notaire SCP Christophe PERROS, Lucie CUSENIER e... 12 rue Docteur Noël Courvoisier, 70000 VESOUL

1^re offre possible : 350 000 €

Soit 330 800 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 € Soit 5,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Parking

Balcon

Bonne exposition

Belle vue

Lumineux

Montagne

Description du bien

Résidence Le Clos des Ancelles 40m2 avec balcon 3 pièces 39.59 m² 74400 Chamonix-Mont-Blanc Référence du bien : CHAMONIX

Dans un ensemble immobilier situé à Chamonix-Mont-Blanc (HAUTE-SAVOIE)
(74400) Résidence Le Clos des Ancelles, LES PRAZ, soumis au régime de
la copropriété, comprenant deux bâtiments A et B
Lot numéro dix (10) : 39.59m2 carrez, au sol env 72.39m2 : Un appartement situé au premier étage du bâtiment B, composé de deux pièces, comprenant :
une entrée, une chambre, une salle d'eau, un water-closets séparé, une
seconde chambre mansardée, combles aménagés (non comptabilisés dans la carrez), une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès balcon de 5.40m2 (vue magnifique sur le mont-blanc Et les soixante et un millièmes (61 /1000 èmes) des parties communes
générales.
Lot numéro trente-huit (38) : Une aire de stationnement et une cave situées au sous-sol du bâtiment A.
Et les six millièmes (6 /1000 èmes) des parties communes générales.
Lot numéro quarante-neuf (49) : Une aire de stationnement située dans les aires de stationnemement
extérieures.Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) des parties communes générales.

Description du quartier

Les Praz est un charmant village pittoresque à seulement 5 minutes du centre de CHAMONIX

Renseignements des visites

Les visites pourront avoir lieu le 26, 27 et 28 décembre 2024 entre 9h et 14h00 Libre et sur RDV de 14h00 à 18h00.

Diagnostics réalisés le 26/02/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

402

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 037 € et 1 403 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)