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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 40.72 m² 18 rue des Mariniers 77000 Melun

Exclusivité Notaire SARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot, 77000 MELUN

1^re offre possible : 85 000 €

Soit 81 600 € + Honoraires de négociation TTC : 3 400 € Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Cour

Transports en commun

Description du bien

Appartement 2 pièces avec jardin 2 pièces 40.72 m² 77000 Melun Référence du bien : V36H1006806

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN
Vente notariale interactive : Mise à prix : 85 000,00 euros
Voir sur le site : IMMONOT, Vente 36H IMMO, pour plus de renseignements contacter Mme VIALE au 07.56.00.53.42

À côté de la gare (Paris à 30 min par le Transilien R), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 41 m² à Melun (77000).

Il est situé dans un immeuble en copropriété. Il propose une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans le T2.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin.

On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Melun (ligne D), 21 lignes de bus ainsi que la gare Melun à proximité. Le cinéma Variétés vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, un théâtre et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Mme VIALE au 07.56.00.53.42 le 16 mai 2024.

Description du quartier

Proche gare de Melun et de toutes commodités.

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous le 16 mai 2024. Merci de prendre contact avec Mme VIALE au 07.56.00.53.42.

Diagnostics réalisés le 18/01/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 900 € et 1 270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2020 (abonnements compris)