Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 145 m² 10 rue Troctin 35400 Saint-Malo

Exclusivité Notaire Me Anne-Lise FROMAGE 18 rue Gustave Flaubert, 35400 ST MALO
1re offre possible : 395 200 €
Soit 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

145m²
Surface habitable
1699 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Belle vue
Cheminée
Campagne

Description du bien

7 pièces 145 m² 35400 Saint-Malo Référence du bien : rance

Charmante maison au calme, avec une vue dégagée des bords de Rance, sur un joli jardin fleuri avec accès au rivage.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une vaste cuisine, un salon-salle à manger d'un côté, un salon et une salle d'eau de l'autre. Ces pièces ont un accès direct à une belle terrasse couverte et au jardin côté sud.
A l'étage quatre belles chambres et une salle d'eau complètent le tableau.
Une buanderie et un garage/atelier sont directement accessibles par la cuisine.


Description du quartier

rr


Diagnostics réalisés le 09/04/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
165

A
05

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 250 € et 1 750 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR11 838 427 680

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