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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 78 m² x 29100 Douarnenez

Exclusivité Notaire SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic, 29700 PLUGUFFAN

1^re offre possible : 140 580 €

Soit 132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 580 € Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Description du bien

3 pièces 78 m² 29100 Douarnenez Référence du bien : GOAER

Situé au deuxième étage d'une résidence des années 60, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel par une vue panoramique à couper le souffle sur le port, s'étendant sur 180 degrés. Chaque jour, vous serez émerveillé par les reflets chatoyants du soleil sur les eaux scintillantes, offrant un spectacle changeant au gré des heures.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous ressourcer en admirant le ballet des bateaux.

un balcon vous permet d'apprécier pleinement la vue sur le port tout en savourant des moments de détente en plein air. Imaginez-vous y installer une table et deux chaises, pour profiter de repas en plein air ou pour vous détendre en admirant le paysage.

Cet appartement offre également deux chambres , offrant à chacun son espace de repos privilégié. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble, répondant à vos besoins quotidiens avec praticité.

Pour compléter ce tableau idyllique, une cave et un garage sont mis à votre disposition, vous assurant praticité et confort de vie dans ce quartier animé et prisé de Douarnenez.

Situé au pied de la plage de Pors Cad et à 100 mètres de la plage des Dames, à seulement 5-10 minutes à pied du centre-ville de Douarnenez, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités, commerces et services. De plus, le charmant port du Rosmeur est à seulement 5 minutes de marche, tandis que la splendide corniche du port de plaisance de Tréboul est accessible en 15-20 minutes de promenade pittoresque.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Description du quartier

Douarnenez, allie tradition maritime, charme pittoresque et richesse culturelle.

Diagnostics réalisés le 06/05/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 960 € et 1 340 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)