Ventes aux enchères interactives - Appartement - 1 pièce - 20 m² Résidence des jardins de la baie Ophélie - 350 avenue de l'eau vive 83240 Cavalaire-sur-Mer

Exclusivité Notaire SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET... ZAC de Fray Redon, 83136 ROCBARON
1re offre possible : 90 000 €
Soit 86 124 € + Honoraires de négociation TTC : 3 876 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

20m²
Surface habitable
Studio
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Mer
Lumineux

Description du bien

Vente studio de 20m² vue mer à CAVALAIRE SUR MER 1 pièce 20 m² 83240 Cavalaire-sur-Mer Référence du bien : 56079-1312-VNI

DERNIERE VISITE Vendredi 28 juin de 18h00 à 19h00 - VENTE INTERACTIVE (système d'enchères - vente à l'amiable pas de frais d'avocat), studio avec mezzanine de 20,63m² , offrant une belle vue mer, situé à CAVALAIRE SUR MER, résidence jardin de la baie OPHELIE - 350 avenue de l'eau vive, bâtiment F, dans une résidence très calme.
1ère offre possible 90.000 euros - FIN des offres le samedi 06 juillet 2024 à 12h30

Situé dans une impasse sur les hauteurs de CAVALAIRE SUR MER, le studio-mezzanine avec une terrasse de 8,8m² avec vue mer, est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon séjour et une cuisine ouverte équipée d'une superficie de 11,85m² et d'un placard.
A l'étage, un espace nuit en mezzanine avec une hauteur sous plafond de moins 1,80m

Les plus de ce bien sont : la vue mer depuis la terrasse, exposition sud-est, la copropriété dispose d'une piscine privée, une place de stationnement privatif.

Travaux à prévoir : électricité datant de la construction 1982, absence de système de chauffage dans le bien, travaux pour remettre au goût du jour. Fuite de la toiture constaté cet hiver, syndic informé.

Copropriété avec portail électrique et piscine privée de 103 lots (syndic professionnel, pas de procédure en cours), montant des charges 92 euros par mois.
Taxe foncière 2023 : 762 euros

UNE VISITE VIRTUELLE, les diagnostics et les plans des lots sont disponibles sur le site 36h-immo après inscription.

1ère offre possible à 90.000 euros - la FIN DES OFFRES est le samedi 06 juillet 2024 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 4,5% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Condition suspensive d'obtention d'un prêt autorisée.
Pour contacter Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : [email protected]

Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple :
- Connectez-vous sur le site 36h-Immo
- Choisissez la commune de CAVALAIRE SUR MER, et sélectionnez cette annonce.
- Cliquez sur " je participe à la vente "
- Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés.
- Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception.
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme.


Description du quartier

Copropriété calme sur les hauteurs, sécurisée par un portail le soir, 2km de la mer et des commerces


Renseignements des visites

Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : - Samedi 08 juin de 10h30 à 12h00 - Mercredi 19 juin de 11h30 à 13h00 - Vendredi 28 juin de 18h00 à 19h00


Diagnostics

(Dpe non requis)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 316 016 864 00019
TVA Intra-communautaire FR55 316 016 864

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