Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 148 m² 4 impasse Jacquet 44300 Nantes

Exclusivité Notaire Me Vincent CHAUVEAU 36 Rue Russeil 44000 Nantes
1re offre possible : 380 000 €
Soit 360 633,96 € + Honoraires de négociation TTC : 19 366,04 € Soit 5,37% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

148m²
Surface habitable
432 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Description du bien

Maison au calme 6 pièces 148 m² 44300 Nantes Référence du bien : 44007-3

NANTES, proche pont de la tortière, en impasse au calme avec 180 m² de surface utile dont 148m² de surface habitable
En impasse, au calme, maison construite en 1973, d'une surface habitable de 148 m², comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée avec placard, salon salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon, chambre, cabinet de toilettes, WC. Jardin accessible du balcon.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, grenier sous combles.
Au sous-sol de plain pied sur le jardin, 1 chambre ou bureau, avec en surface utile de 40 m² dédiée au garage, atelier, chaufferie, 1 cave.
Jardin avec une belle profondeur
Ouvertures simple vitrage, chaudière gaz.

Commerces de proximité : supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste
Proche des Ecoles et Faculté
A deux pas de l'Erdre

1ere offre possible 380.000 Euros Honoraires de négociation inclus
Pas des offres de 10.000 Euros
Début des offres le 18 juin prochain
Date des visites :
- le samedi 25 mai de 9h à 12h00
- le vendredi 7 juin de 9h00 à 12h00
- le mercredi 12 juin de 9h00 à 13h00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Description du quartier

Proche du pont de la Tortière et de l'Erdre avec nombreux services de proximité


Diagnostics réalisés le 17/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
375

F
83

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 330 € et 4 540 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 325 842 755 00010
TVA Intra-communautaire Non précisée

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