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Ventes aux enchères interactives - Maison - 104.53 m² 53 route de sainte luce 44300 Nantes

Exclusivité Notaire CBL NOTAIRES ASSOCIES 36 Rue Russeil, 44000 NANTES

1^re offre possible : 280 000 €

Soit 265 730,28 € + Honoraires de négociation TTC : 14 269,72 € Soit 5,37% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Bonne exposition

Centre ville

Lumineux

Description du bien

Maison de ville en bon état 104.53 m² 44300 Nantes Référence du bien : 44007/4

QUARTIER MITRIE
Maison en très bon état général, construite en 1994, comprenant : entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée, w.c, salle d'eau, chambre, garage avec branchement machine à laver. A l'étage, palier desservant 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre) 1 salle d'eau avec w.c., grenier.
Chaudière gaz, ouvertures PVC double vitrage, baie alu double vitrage avec volet électrique.
Gare SNCF à 2,5 kms.
Proche commerces, transports en commun (ligne de bus 12).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Vente inter active en ligne le 25 juin : 1ere offre possible à partir de 280.000 Euros Honoraires de négociation inclus

Date des visites sur rendez-vous aux créneaux suivants :
Le 12 Juin de 17h00 à 20h00
Le 19 Juin de 9h00 à 15h00
Le 20 Juin de 12h00 à 16h00

Description du quartier

Proximité des commerces et proche du parc Mitrie, à quelque minutes de la gare nord.

Diagnostics réalisés le 05/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 410 € et 1 970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)