Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 70.89 m² 28 rue VINCENT ROUILLE 56000 Vannes

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES
1re offre possible : 262 000 €
Soit 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

70.89m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Jardin
Balcon
Belle vue
Centre ville
Cour

Description du bien

3 pièces 70.89 m² 56000 Vannes Référence du bien : CHEUVREUX RENNES V2

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES

Cet appartement se situe au 3eme étage en copropriété, à 7 mn de la gare de VANNES, 6 mn du centre historique de VANNES, et à proximité d'écoles.

Cet appartement 3 pièces de 70,89 m² comprend :
- Un séjour
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un wc
- Un balcon de 7,18 m²
- Un cellier
- Une cave
- Un garage situé dans la cour

Informations générales :
- année de construction : 1976
- La taxe foncière est de 1010 euros
- Le nombre de lot a usage d'habitation sont de 47
- Les charges de copropriété (charges courantes) sont de 110 euros par mois

Informations techniques :
- Eau chaude et chauffage électrique
- Fenêtres double vitrage
- Fenêtres battantes bois ou bois métal
- Volets roulants pvc
- Porte en bois opaque pleine

Informations pratiques :
- Proximité transports en communs
- Proximité gare
- Proximité écoles


Description du quartier

Calme et arboré.


Diagnostics réalisés le 15/05/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
173

A
05

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 760 € et 1 090 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 753 600 824 00043
TVA Intra-communautaire FR10 753 600 824

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