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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 211.97 m² 40 RUE DE Perhan 56490 Guilliers

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 157 200 €

Soit 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Sous-sol

Grenier

Campagne

Description du bien

6 pièces 211.97 m² 56490 Guilliers Référence du bien : CHEUVREUX G1

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Cette maison se situe à 2 mn du centre de GUILLIERS, à 19 mn de PLOERMEL ET JOSSELIN avec un jardin d'environ 6 040 m².

Cette maison de 211m² comprend :

En rez-de-jardin
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Deux chambres
- Un wc
- Un dressing

Au 1er étage,
- Une mezzanine
- Deux chambres
- Une salle de bain avec wc
- Un grenier

Au sous-sol,
- Une salle de jeux
- Un garage
- Une chaufferie
- Une cave
- Trois débarras
- Une buanderie

Informations générales :
- la taxe foncière est de 1230 euros
- Année de construction : 1972
- La superficie habitable est de 211 m²
- Les autres surfaces sont de 205,49 m²
- Le terrain mesure 6040 m²

Informations techniques :
- Chauffage fioul
- Ballon d'eau chaude électrique
- Portes-fenêtres battantes métallique
- Fenêtres simple vitrage
- Volets roulants pvc

Description du quartier

Calme et arboré.

Diagnostics réalisés le 26/03/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 590 € et 6 260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)