Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 79.42 m² 37 rue Emile Raynaud 93100 Montreuil

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour

1^re offre possible : 299 700 €

Soit 281 408,45 € + Honoraires de négociation TTC : 18 291,55 € Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Bonne exposition

Centre ville

Cour

Lumineux

Proximité métro

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Maison de ville en pleine propriété, proche métro mairie de Montreuil 4 pièces 79.42 m² 93100 Montreuil Référence du bien : 36H231491

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

MAISON DE VILLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ /MAIRIE DE MONTREUIL /

Dans la quartier Villiers-Barbusse, à 7 min à pieds du Métro Mairie de Montreuil, sur un terrain de 89 m², maison en R+1 construite dans les années 1920 de 79,42 m² habitable (83,2 m²au sol), se composant ainsi :
▪ Au rez-de-chausée :
Cuisine (7,95 m²), salle de bains avec wc, chambre (12,45 m²), séjour (23,45 m²) avec escalier pour accéder à l'étage,
▪ Au 1er étage :
Deux chambres (19,35 m² et 15,1 m²) en enfilade avec placards.
Deux entrées possible : par le séjour de la rue Raynaud et par la cuisine d'une petite allée
latérale.
Présence d'une courette sur le côté de la maison.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière de moins de 15 ans). Toiture isolée par l'intérieur.
Rénovation intérieure à prévoir (état général moyen).
Fenêtres en bois double vitrage.
La maison est en pleine propriété (Pas de charges de copropriété).
Environnement calme car le bien se situe dans une rue non passante.

TRÈS BEAU POTENTIEL!

Description du quartier

Mairie de Montreuil, proche des transports et des commodités

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Diagnostics réalisés le 08/04/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 640 € et 2 270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2020 (abonnements compris)