Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 110 m² . 83700 Saint-Raphaël

Exclusivité Notaire Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane, 83700 ST RAPHAEL
1re offre possible : 422 270 €
Soit 395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 270 € Soit 6,90% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

110m²
Surface habitable
2182 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Appartement ancien
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Parking
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Grenier
Cheminée
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

BEL APPARTEMENT 4 pièces 110 m² 83700 Saint-Raphaël Référence du bien : OFFRE REB

En centre ville, dans une petite résidence sécurisée, avec jardin collectif, au calme, proche du bord de mer, des commerces, des écoles, et des moyens de transports :
Bel appartement aux prestations soignées, entièrement rénové, avec triple exposition, de 4 pièces principales, situé au deuxième étage, bénéficiant de généreux volumes, et de belles hauteurs sous plafond, comprenant :
Une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée à foyer fermé ou ouvert, donnant sur un balcon d'environ 6 m², un cellier - buanderie, une loggia à usage de bureau, trois chambres avec placards intégrés dont une ouvrant sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé,
En rez-de-jardin :
Un garage d'une surface d'environ 20 m², pouvant accueillir une mezzanine.
Une cave d'une surface d'environ 4 m² ,
Et la jouissance d'un grenier non aménagé au 4ème étage d'une superficie de 30 m² environ.
Stationnement libre et sécurisé dans la cour de la copropriété.
Idéal famille, aucun travaux à l'ordre du jour, charges avec eau comprise.


Description du quartier

En centre ville, à proximité des commerces, des plages, du lycée, des écoles, de la gare sncf,


Diagnostics réalisés le 18/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
103

C
16

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 920 € et 1 320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 843 414 830 00011
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