Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 90 m² 26 rue louis beaunier 77000 Melun

Exclusivité Notaire SARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot, 77000 MELUN
1re offre possible : 150 000 €
Soit 144 240 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 € Soit 3,99% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

90m²
Surface habitable
424 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Cave
Garage
Sous-sol
Jardin
Grenier
Vieilles pierres
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Maison 90m² habitable élevée sur sous-sol total 5 pièces 90 m² 77000 Melun Référence du bien : V36H1007157

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE, pour y participer une visite du bien est obligatoire.
Mise à prix : 150 000,00 euros
Visite sur rendez-vous uniquement les 5 et 6 juillet 2024, contacter Mme Sabine PILIMINDY au 07.56.00.53.42

Sur la commune de MELUN (77000), maison d'environ 90m² habitable, à proximité de toutes commodités.
Construite en 1955, cette maison non mitoyenne et élevée sur sous-sol total comprend:
Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, couloir avec placard, séjour de 16m², cuisine aménagée de 10.5m², 2 chambres de 10.5m² et 12.5m² dont une avec placard, salle d'eau de 3.6m², WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 8.7m² et 12m² avec accès aux greniers (possibilité de créer des rangements), cellier de 2.9m², une pièce de 2m² avec un point d'eau (lavabo).
Au sous-sol : garage, chaufferie, cave avec un établi, dégagement sous l'escalier, buanderie avec un lavoir.
A l'extérieur : abri de jardin, bassin, jardin clos et arboré (2 pommiers, cerisier, groseillier, noisetier...)
Superficie de la parcelle (maison comprise) : 424m²
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et double vitrage, celles de l'étage sont en bois et survitrage.
Chaudière à condensation changée en 2019 (gaz de ville)
Taxe foncière : 1570 euros


Description du quartier

Toutes commodité sur place


Renseignements des visites

Visites les 5 et 6 juillet, uniquement sur rendez-vous.


Diagnostics réalisés le 11/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
356

F
78

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 010 € et 2 760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 784 970 105 00010
TVA Intra-communautaire FR05 784 970 105

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