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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 107 m² 46 rue des bolets 17390 La Tremblade

Exclusivité Notaire Maître Pierre GUICHARD 65 avenue du Las, 33127 ST JEAN D'ILLAC

1^re offre possible : 193 500 €

Soit 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 € Soit 7,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Mer

Campagne

Description du bien

Maison avec grand jardin 4 pièces 107 m² 17390 La Tremblade Référence du bien : 36H241515

A vendre maison de plain pied avec grand terrain à La Tremblade dans le département de la Charente Maritime

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraichir, située à La Tremblade, à proximité immédiate de la station balnéaire de Ronce-les-Bains. Avec son grand terrain de 4000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique pour devenir la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales :
Entrée accueillante : Un hall d'entrée spacieux vous accueille dès votre arrivée.
Séjour lumineux : Un grand séjour avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
2 chambres confortables : Deux chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bains complète : Profitez d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Cuisine séparée : Une cuisine fonctionnelle à moderniser selon vos goûts et vos besoins.
Garage : Un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Atout majeur :
Très beau terrain de 4000 m² : Un vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison avec un vaste terrain dans un secteur recherché.

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Description du quartier

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Renseignements des visites

Visites sur rendez vous le vendredi 13 septembre de 15 h 00 à 17 h 00 Visites sur rendez le vendredi 04 octobre de 16 h 00 à 18 h 00

Diagnostics réalisés le 18/04/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 961 € et 2 653 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)