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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 64.17 m² 44 rue Saint-Maur 75011 Paris 11e Arrondissement

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 118 rue la Boétie, 75008 PARIS

1^re offre possible : 630 000 €

Soit 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Ascenseur

Terrasse

Bonne exposition

Centre ville

Lumineux

Proximité métro

Rangements/Placards

Description du bien

appartement avec terrasse de 16m2 + box voiture 17m2 + cave 7m2 3 pièces 64.17 m² 75011 Paris 11e Arrondissement Référence du bien : BDU/MAD/24001-04165

Rue Saint-Maur à Paris, dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin d'un immeuble donnant sur une grande cour arborée, 3 pièces exposées sud, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, ces pièces ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 17m2, sans vis-à-vis. Un couloir dessert un débarras/dressing, des wc indépendants et une salle de bain.
Une cave de 7m2 avec porte blindée est vendu avec l'appartement, ainsi qu'un box/garage fermé sécurisé de 17m2.

Description du quartier

Proche de la République, quartier Saint Ambroise, dans le XIe, proximité écoles, commerces

Renseignements des visites

Le conseiller immobilier est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Réservez un créneau parmi ceux qui sont proposés les 5, 7, 12, 16, 19, 24 et 28 septembre, et le 1er octobre. Si les créneaux ne conviennent pas, le conseiller immobilier est à votre disposition par mail et par téléphone pour ﬁxer un rendez-vous (06 84 26 71 07). Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo les 2 et 3 octobre au plus tard à 13 heures.

Diagnostics réalisés le 16/07/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 260 € et 1 750 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)