Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 90.4 m² 54 rue st fargeau 75020 Paris 20e Arrondissement

Exclusivité Notaire SCP Anaëlle COQUEUX et Rémi CHARPENTIER... 5 avenue Bertie Albrecht, 75008 PARIS
1re offre possible : 648 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

90.4m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Parking
Balcon
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Bibliothèque
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

St Fargeau - 4 Pièces traversant - 2 balcons 4 pièces 90.4 m² 75020 Paris 20e Arrondissement Référence du bien : AC-StFargeau

VENTE INTERACTIVE AVEC ENCHERES EN LIGNE 36H-IMMO.COM DU 10 OCT AU 12 OCT
Appartement lumineux et traversant, bordé de deux grands balcons filants, au 7e étage d'une résidence sécurisée, avec gardien et espaces verts.
Double séjour (40m²) et cuisine semi-ouverte toute équipée, complétée par une buanderie idéale pour le gros électroménager.
2 chambres avec vue dégagée ; 1 salle de bain rénovée récemment ; 1 WC séparé.
Entrée avec dressing
Agencé par un architecte, l'appartement dispose de nombreux rangements et placards adaptés aux besoins de chaque pièce.
Câblage hifi intégré dans le salon et la salle de bain, vidéo-projecteur et écran électrifié dissimulés dans le plafond du salon.
Parquet en bois massif. Toutes les baies vitrées disposent de stores électriques et de double vitrage.
1 cave et 1 place de stationnement en sous-sol (rampe d'accès / portail électrifié)
Eau chaude et chauffage collectifs. Deux ascenseurs.
Ravalements achevés en 2022, chaudière en 2021.
Proche du métro Saint-Fargeau.


Description du quartier

Quartier ST FARGEAU commerçant et familial. Métro 3bis et 11 ; Bus 20 / 48 / 60 / 61 / 64 / 69 / 96


Renseignements des visites

Visite sur rendez-vous les vendredi 4/10 et samedi 5/10. Journée supplémentaire possible.


Diagnostics réalisés le 04/12/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
199

D
43

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 950 € et 1 320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 384 948 154 00024
TVA Intra-communautaire FR13 384 948 154

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