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Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 1019.51 m² BOULEVARD SAINT MARCEL 75013 Paris 13e Arrondissement

Exclusivité Notaire DIXSEPT68 NOTAIRES 29 rue de la Bienfaisance, 75008 PARIS

1^re offre possible : 5 200 000 €

Soit 5 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 200 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Centre ville

Lumineux

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

IMMEUBLE BOULEVARD SAINT MARCEL 1019.51 m² 75013 Paris 13e Arrondissement Référence du bien : 1768-106

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

A vendre Immeuble entier de rapport

En façade sur rue, situé à PARIS (13ème arrondissement) boulevard Saint Marcel, élevé sur sous-sol et comprenant 22 caves et 7 étages, composé de :

- Un local commercial
- Un local professionnel
- Vingt appartements (13 loués et 7 libres actuellement)
- Une chambres de service (libre).

Montant des loyers annuels hors charges de l'ordre de 234.000,00 euros
Plusieurs locaux non loués : potentiel de 85.000,00 euros supplémentaires env.
DPE des appartements de E à G.
DPE global : G

Environnement :
Vue Tour Eiffel dans les étages supérieurs.
Proximité du Jardin des Plantes
Proximité métros " Les Gobelins " et " Campo-Formio.

Description du quartier

Boulevard Saint Marcel à la frontière du 5ème et du 13ème arrondissement.

Diagnostics réalisés le 02/09/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

609

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 39 690 € et 53 740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)