Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 82.22 m² 2 impasse des Mûriers 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert 19230 Arnac-Pompadour

1^re offre possible : 487 300 €

Soit 463 005 € + Honoraires de négociation TTC : 24 295 € Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Bonne exposition

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Spacieux 3 pièces avec grands balcons proche Marne 3 pièces 82.22 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés Référence du bien : 36H241544

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

IMPASSE DES MÛRIERS / QUARTIER LA VARENNE / BORD DE MARNE

Dans un quartier très agréable et calme à deux pas de la Marne, à 9 minutes à pieds du RER A, proche des commerces et des commodités, dans un petit immeuble bien tenu datant de 1980, au 1er étage sur 3 avec ascenseur ,
Spacieux appartement de 3 pièces de 82,22 m² composé de telle façon: entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un double séjour de 33,91 m² donnant sur un GRAND BALCON de 14,68 m²,2 chambres donnant sur un SECOND BALCON de 3,25 m², salle de bains, salle d'eau et un wc séparé.

Appartement en double exposition. Bonne luminosité (vis-à-vis éloigné). Environnement Arboré.
Bonnes prestations générales mais rafraichissement à prévoir.
Chauffage et eau chaude de type individuel électrique.

Copropriété très bien entretenue et en bon état (parties communes et façades).

CAVE ET BOX en sous-sol.

Excellente opportunité!

Description du quartier

Quartier La Varenne, proche de la Marne, des commodités et du RER A

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Diagnostics réalisés le 19/04/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 730 € et 1 020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)