Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 196 m² . 83700 Saint-Raphaël

Exclusivité Notaire Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane, 83700 ST RAPHAEL
1re offre possible : 1 266 500 €
Soit 1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 66 500 € Soit 5,54% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

196m²
Surface habitable
1474 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Villa
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Garage
Sous-sol
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Jacuzzi
Cheminée
Lumineux
Faibles charges

Description du bien

BELLE PROPRIETE 6 pièces 196 m² 83700 Saint-Raphaël Référence du bien : OFFRE BOV

Nichée dans un écrin de verdure du Massif de l'Esterel, à 6 kilomètres de la remarquable baie d'AGAY, belle villa soignée, élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, alliant le charme provençal et la modernité.
Cette villa, située dans un quartier résidentiel paisible, bénéficie de nombreux espaces lumineux donnant sur des terrasses spacieuses et un terrain joliment arboré.
Elle se compose notamment :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, d'un salon, offrant de beaux volumes, exposés sud - ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
- A l'étage : d'une troisième chambre, d'un atelier et d'un bureau avec coin cuisine.
- Au sous-sol : d'une cave.
Elle dispose également d'une belle piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'une douche d'été,
Les équipements et matériaux utilisés sont de belles qualités :
double vitrage, portes à galandage, finitions haut de gamme.


Description du quartier

Dans le quartier de Valescure,


Renseignements des visites

Merci de contacter l'Office Notarial pour la prise de rendez-vous : tel : 04.22.89.01.90 ou mail : [email protected]


Diagnostics réalisés le 21/10/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
133

C
21

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 950 € et 2 700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 843 414 830 00011
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