Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 67.5 m² 76 rue de Bercy 75012 Paris 12e Arrondissement

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 573 000 €
Soit 545 714 € + Honoraires de négociation TTC : 27 286 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

67.5m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Parking
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy 3 pièces 67.5 m² 75012 Paris 12e Arrondissement Référence du bien : 36H241577

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

RUE DE BERCY / FACE PARC DE BERCY / MÉTROS 6 et 14 /

A proximité immédiate du parc de Bercy et de la Cinémathèque, des métros 14 et 6 et de tout autres commodités, dans une copropriété construite en 1989 régulièrement entretenue et bien gérée, au 2e étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces bien distribué SANS PERTE D'ESPACE de 67,5 m² Loi Carrez, se composant comme tel : confortable séjour avec cuisine ouverte équipée de 31,5 m² donnant sur une LOGGIA (5,5 m²), dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés.

L'appartement est LUMINEUX (exposition Sud Ouest) et le vis-à-vis est éloigné.

Le bien est en bon état général et bénéficie de bonnes prestations (fenêtres double vitrage récentes (2019 et 2021), isolation phonique des coffrages des volets roulants, 2 ballons d'eau
chaude, parquet qualitatif, radiateurs performants, etc.).

Vendu avec une place de parking et une cave.
Local à vélo dans la copropriété.

Excellente opportunité!


Description du quartier

Proximité immédiate du parc de Bercy, de la Cinémathèque, des métros 6 et 14, des commerces


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.


Diagnostics réalisés le 28/10/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
174

A
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 940 € et 1 330 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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