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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 80.27 m² 25 avenue du Bel-Air 75012 Paris 12e Arrondissement

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 118 rue la Boétie, 75008 PARIS

1^re offre possible : 499 000 €

Soit 470 754,71 € + Honoraires de négociation TTC : 28 245,29 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Ascenseur

Balcon

Bonne exposition

Centre ville

Cheminée

Proximité métro

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

appartement - balcon - sans vis-à-vis 3 pièces 80.27 m² 75012 Paris 12e Arrondissement Référence du bien : BDU/MAD/2025-01-001

Cet appartement avec balcon est situé à l'étage noble d'un bel immeuble haussmanien 1900, dans une avenue calme et boisée. Les pièces de réception sont orientées est - à savoir un salon avec balcon et une salle-à-manger avec bow window - Il y a également une chambre avec placards, une salle de bain, un couloir menant, depuis l'entrée, au WC et à la cuisine. Cette dernière donne sur une jolie cour dégagée orientée ouest.
Belle hauteur sous plafond. À rénover.

Description du quartier

À deux pas de la place de la Nation, des commerces, restaurants, et transports en commun/RER, métro

Renseignements des visites

Pour prendre rdv pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur le site 36H immo puis de réserver un créneau aux dates d'ores et déjà proposées (les 1er, 4, 8, 12, 15, 18, 22 et 27 février). Si les créneaux ne conviennent pas, le conseiller immobilier est à votre disposition par mail et par téléphone pour ﬁxer un rendez-vous (06 84 26 71 07). Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. L'acquéreur sélectionné par le vendeur pourra faire son offre d'achat, comme il la ferait pour une acquisition dans le cadre d'une vente dite "classique".

Diagnostics réalisés le 19/12/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 160 € et 2 980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)