Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 72.36 m² 5 rue de Charonne 75011 Paris 11e Arrondissement

Exclusivité Notaire SARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot, 77000 MELUN
1re offre possible : 676 000 €
Soit 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

72.36m²
Surface habitable
1
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Ascenseur
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun

Description du bien

Appartement 72.36m² 4 pièces 72.36 m² 75011 Paris 11e Arrondissement Référence du bien : 36HVA2099

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE, prix de départ : 676 000 euros
Visites sur rendez-vous le mercredi 19 février 2025, dépôt des offres montantes sur le site 36h-immo.com du vendredi 28 février à 9h30 au samedi 1er mars à 21h30.
Contactez Mme Sabine PILIMINDY au 07.56.00.53.42.
A PARIS 11ème arrondissement au 5, rue de Charonne, donnant sur la Cour Saint-Joseph, un appartement T4 de 72.36m² situé au 6ème étage, comprenant:
entrée, WC où se trouve le chauffe-eau électrique 200L, un séjour de 24.88m², une salle d'eau de 4.82m², une cuisine de 8.34m², une chambre de 15.22m², deux bureaux de 5.84m² et 8.18m² pouvant être réunis pour former une chambre de 14m², un dressing de 4.12m².
Les fenêtres du séjour, de la chambre et d'un des bureaux sont orientées Nord-Est, offrant une magnifique vue dégagée.
La cloison entre la cuisine et le séjour peut être supprimée pour offrir une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte.
Chauffage et eau chaude: individuel et électrique.
Immeuble de 8 étages avec ascenseur.
Stationnement dans la rue.
Taxe foncière: 1045 euros
Charges de copropriété : 700 euros / trimestre; Fonds de travaux obligatoire (Loi ALUR) : 33.36€ / trimestre.


Description du quartier

commerces, métro L8-L1-L9-L5, restaurants, opéra Bastille


Renseignements des visites

Sur rendez-vous le 19 février 2025.


Diagnostics réalisés le 07/01/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
316

B
10

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 750 € et 2 420 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)


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SIRET 784 970 105 00010
TVA Intra-communautaire FR05 784 970 105

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