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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 1 pièce - 31.39 m² 22, cours de l'argonne 33000 Bordeaux

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN

1^re offre possible : 63 000 €

Soit 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Bonne exposition

Centre ville

Vieilles pierres

Lumineux

Transports en commun

Faibles charges

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : APPARTEMENT BORDEAUX CENTRE-VILLE 1 pièce 31.39 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : V36H/33049/75

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE APPARTEMENT BORDEAUX CENTRE-VILLE

Au 22, cours de l'argonne,

Appartement dans un immeuble en pierre, en seconde ligne, élevé au premier et dernier étage, à usage d'habitation, d'environ 31.39 m², vendu libre.

Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, possibilité de créer une chambre, salle d'eau avec water.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique radiateur, fenêtres double bois, volets bois battants.

Copropriété :
8 lots
7 lots à usage d'habitation
Charges 60 euros/m

Loyer :
803.58 euros/m en location meublée plafonnement référence majoré

Taxe foncière 2024 : 617 euros

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 63.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 22 mars 2025 à 12h30
Fin des offres : 22 mars 2025 à 18h30

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo.
De 16h à 19h : 3/03 et 10/03
De 12h à 14h : 04/03, 11/03 et 18/03

Description du quartier

Tram arrêt Saint Nicolas, au fon d'une impasse

Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo. De 16h à 19h : 3/03 et 10/03 De 12h à 14h : 04/03, 11/03 et 18/03

Diagnostics réalisés le 24/02/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 627 € et 849 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)