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Ventes aux enchères interactives - Maison - 14 pièces - 536 m² Hameau de Mery 51390 Méry-Prémecy

Exclusivité Notaire SCP Thibault PIERLOT, Emmanuel ROGE, Ch... 23 avenue de Reims, 51390 GUEUX

1^re offre possible : 950 000 €

Soit 909 090 € + Honoraires de négociation TTC : 40 910 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Spa

Cheminée

Vieilles pierres

Bibliothèque

Cour

Lumineux

Transports en commun

Campagne

Description du bien

MERY PREMECY - Château de 536m² habitables sur 5ha08a32ca 14 pièces 536 m² 51390 Méry-Prémecy Référence du bien : 1943

VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVE- CHATEAU

Située sur la Commune de MERY PREMECY, en plein coeur de vignoble,
Méry-Prémecy est un petit village du nord-est de la France qui compte 67 habitants au recensement de 2022.
Le village est situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, dans le périmètre du Parc Naturel de la Montagne de Reims.
A 15Km de Reims-Centre, 5Km de Gueux et ses commodités, et à 16km de la Gare TGV de BEZANNES.

PETIT CHATEAU de 536m2 habitables, édifié en 1922, de 4 niveaux, en pierres de pays, comprenant :
Une bâtisse principale et unique, composée :

- Au Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salle à manger, salon, dégagements, buanderie, cabinet de toilette, WC, cave de dégustation, 3 caves, petites parties pour stockage,
- Au Premier Etage : Palier, 2 suites avec chambre, salle de douche et petit salon, 2 chambres avec salle de bains privative et WC, espace détente avec salle de bains, WC, sauna et hammam, rangement, local technique,
- Au Deuxième Etage : Palier, 4 chambres avec salle de bains privative et WC.

Parc arboré d'une surface totale de 5ha08a32ca.

La bâtisse principale a été intégralement rénovée avec achèvement des travaux en 2023.

NB : Le bien a fait l'objet :

- D'une demande de permis de construire déposé en mairie en date du 29 octobre 2018 pour :
* Rénovation,
* Extension,
* Changement de destination du château existant en un hébergement type hôtelier, restaurant avec piscine extérieure non couverte,
- D'un arrêté accordant le permis de construire pour les travaux sus-décrits délivré par la Mairie en date du 18 mars 2019.

Les travaux pour la partie secondaire/extension pour l'activité de restauration n'ont pas été réalisés à ce jour.

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Vente notariale interactive en ligne sur 36h-immo. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Renseignements complémentaires et Prise de rendez-vous auprès de :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
[email protected]

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Description du quartier

MERY PREMECY PETIT CHATEAU de 536m2 habitables, sur 5ha08a32ca, en parfait état.

Renseignements des visites

Renseignements complémentaires et Prise de rendez-vous auprès de : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]

Diagnostics réalisés le 04/11/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 10 280 € et 13 960 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)