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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 85 m² 38, avenue de la république 33140 Villenave-d'Ornon

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN

1^re offre possible : 178 500 €

Soit 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON A RENOVER VILLENAVE D'ORNON 3 pièces 85 m² 33140 Villenave-d'Ornon Référence du bien : V36H/33049/77

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON A RENOVER VILLENAVE D'ORNON

Au 38, avenue de la république

A 3min à pieds du centre-ville, commerces et commodités accessibles, tram C à 400m, Bus 5, 85, 89 et 90, dans un quartier pavillonnaire, au calme et agréable.

Charmante maison individuelle, à usage d'habitation, à rénover, d'environ 85 m² habitable sur une belle parcelle de 769 m².

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir, deux chambres, deux salle d'eau et water.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, cheminée, cumulus, fenêtres simple vitrage bois, volets roulant bois.

Taxe foncière 2024 : euros

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 178.500 euros
Le pallier d'enchères est de 1.500 euros
Début des offres : 22 mars 2025 à 11h00
Fin des offres : 22 mars 2025 à 17h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h à 14h : 3/03, 10/03 et 17/03
De 16h à 19h : 4/03, 11/03 et 18/03

Description du quartier

Quartier calme et pavillonnaire. A proximité du tram C à 400m, Bus 5, 85, 89, 90.

Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h à 14h : 3/03, 10/03 et 17/03 De 16h à 19h : 4/03, 11/03 et 18/03

Diagnostics réalisés le 11/02/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 220 € et 3 050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)