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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 113 m² 5 Quai de la Vierge 62480 Le Portel

Exclusivité Notaire SELARL Philippe CAPET 10 place Poincaré, 62480 LE PORTEL

1^re offre possible : 350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Ascenseur

Parking

Balcon

Bonne exposition

Belle vue

Mer

Grenier

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

Maison face mer 5 pièces 113 m² 62480 Le Portel Référence du bien : COTE D'OPALE - FACE MER

Maison mitoyenne, située face à la mer à proximité immédiate de la plage, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : entrée avec interphone, cuisine équipée, salon/séjour, garage/buanderie avec porte sectionnelle électrique, WC ;
* Au premier étage : deux chambres dont une avec balcon face mer, une salle de bains, WC ;
* Au deuxième étage : un grand pallier avec point d'eau, une petite chambre, une suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur. Cet étage peut éventuellement être aménagé en deux logements distincts.
* Grenier non aménageable.
Tous les étages, y compris le grenier, sont desservis par l'escalier et un ascenseur.
Stationnement en face de la maison, en sus du garage.

Description du quartier

Quai de la vierge. Proximité immédiate de la plage et des restaurants.

Diagnostics réalisés le 23/03/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 250 € et 3 080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)