Ventes aux enchères interactives - Maison - 10 pièces - 273.65 m² 24 rue d'Orléans 72000 Le Mans

Exclusivité Notaire SARL NOTAIRES CÉNOMANS 96 rue de Bonnétable, 72000 LE MANS
1re offre possible : 696 920 €
Soit 665 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 920 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

273.65m²
Surface habitable
826 m²
Superficie du terrain
7
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Cave
Garage
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Grenier
Cheminée
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Maison de ville 10 pièces 273.65 m² 72000 Le Mans Référence du bien : MHA809

VENTE INTERACTIVE par appels d'offres (système d'enchères en ligne)

Une maison bourgeoise d'environ 273 m², QUARTIER DU PRÉ, comprenant :
Au rez-de-chaussée : porche, entrée avec wc, salon-salle à manger, cuisine.
Garage, chaufferie avec remise au-dessus.
Au premier étage : palier couloir, quatre chambres dont une avec salle de douche privative, réserve, wc, lingerie, salle de bains, buanderie.
Au deuxième étage : palier couloir, wc, trois chambres dont une avec espace de rangement, un grenier.
En sous-sol : deux caves.
Jardin avec terrasse, puits, piscine et cabane.

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Description du quartier

Rue calme dans le Quartier du Pré, proche de l'église du Pré.


Diagnostics réalisés le 08/04/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
188

D
38

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 387 € et 5 935 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 911 700 169 00012
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